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Somos consultores imobiliários especializados no mercado do Rio de Janeiro.

Trabalhamos com foco no perfil do cliente e o nosso objetivo é prestar a melhor consultoria para quem pretende investir ou morar.

Para isso, priorizamos a honestidade, a discrição e o respeito pelo cliente.

 

O que você precisa saber para comprar seu imóvel com segurança?

1º - Saber o quanto você pode pagar de prestação mensal, quanto disponibiliza no ato ou intermediárias, se possui FGTS, se possui algum tipo de financiamento bancário (carro, imóvel, empréstimos, etc). Lembrando que você só pode comprometer 30% da sua renda no valor da prestação. Caso compre um imóvel na planta, saber quais são as taxas de juros ou correção para saber quanto ficará seu financiamento após a entrega das chaves. A renda pode ser composta com outra pessoa.

2º - Saber todas as taxas que deverá pagar no ato e na entrega do imóvel. As taxas básicas são:

       - Cartório;

       - ITBI;

      - Certidões.

      Alguns imóveis ainda tem:

       - Ligações definitivas para imóveis novos (nem sempre são cobradas);

       - Laudêmio (somente para imóveis foreiros).

3º - Escolher seu imóvel. Mas antes da escolha do seu imóvel, deverá ter em mente as seguintes condições:

       - Para comprar um imóvel pronto é necessário ter aprovação de crédito, mas também te ajudamos a aprovar seu crédito. 

       - Para comprar imóveis na planta, a entrada varia de acordo com cada empreendimento. Porém, você pode dividir a entrada durante o período da obra, que costuma variar entre 24 e 36 meses. Esse valor durante a obra costuma variar entre 20 a 40%. 

Documentação Necessária para aquisição:

É necessária a documentação de todos os adquirentes do contrato. Seja pai e filho, marido e esposa...

       - CPF;

       - RG;

       - Comprovante de endereço;

       - Certidão de nascimento ou casamento (comprovante de estado cívil);

       - Imposto de renda;

       - Comprovante de renda : 3 últimos extratos bancários ou 3 últimos contra-cheques ou Imposto de Renda.

 

Procure um de nossos corretores para que você possa ter uma consultoria personalizada. 

 

  Ligue ou nos chame nos whatsapp : (21) 96409-1510 

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