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Flora Jardim Botânico é um lindo condomínio localizado na Rua Jardim Botânico, junto a mais bela natureza do Rio de Janeiro como Parque Lage e Jardim Botânico, na quadra da Lagoa Rodrigo de Freitas e frente para Sociedade Hípica, com toda gastronomia e conveniência do bairro.

O empreendimento possui apartamentos tipo e studio, sendo: Studio possuem de 41 a 48 m² com 1 quarto, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e varanda gourmet com opção de configuração personalizada para instalação de um ofurô. Aconchegante para morar e perfeito para investir. Os studios não possuem vaga, mas tem opção de comprar vaga. Os apartamentos possuem 2 quartos com 77 m² com 1 ampla suíte com varanda, sala de estar com varanda gourmet, sala de jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço. Também possui coberturas duplex de 187 a 225 m² com 2 e 3 quartos até 3 suítes, com um belo terraço gourmet com churrasqueira e opção de planta para configuração e instalação de ofurô. 1 a 2 vagas de garagem. Todas as undiades são entregues com acabamentos premium, tomadas USB e infraestrutura inteligente que comporta a instalação de inúmeros equipamentos para automação, como possibilidades para automação de luz, vídeo, áudio e climatização, possibilidade para instalação de IOT, rede e telefonia IP e fechaduras inteligentes com acesso por biometria ou cartão. Modernas, práticas e bem resolvidas para quem deseja viver próximo à natureza, à vida e com praticidade.

O condomínio possui apenas 1 edifício com 22 apartamentos no total, super exclusivo. 2 elevadores, bicicletário, segurança completa 24 horas. A fachada do edifício possui design contemporâneo com brises/cobógos que criam um elemento arquitetônico com uma relação de luz e sombra, facilitando a ventilação e dando privacidade ao morador.

DIFERENCIAIS : Controle inteligente para a iluminação das áreas comuns e fachada através de sensoriamento; Infraestrutura para instalação de uma futura portaria remota; CFTV com monitoramento local e remoto; Irrigação automatizada dos jardins; Infraestrutura para rede e telefonia IP*; Infraestrutura para IOT e para câmeras nas salas, quartos e cozinhas; Infraestrutura para automação e ar condicionado; Infraestrutura para automação de iluminação, áudio e vídeo; Tomadas USB nas salas e quartos; Infraestrutura para acesso dos apartamentos através de senha, cartão de acesso (ou biometria); Alarmes, sensores perimetrais e Circuito de CFTV; Botão antipânico (área comum); Infraestrutura para instalação de uma futura portaria remota; Película protetora antivandalismo no vidro da portaria; Infraestrutura para câmera de vigilância.

COMODIDADES : Bicicletário; Escada pressurizada; Gerador para áreas comuns.

SUSTENTABILIDADE : Áreas comuns entregues com lâmpadas LED; Bacias com sistema Dual Flush com economizador de água; Medidores individuais de água; Iluminação das áreas comuns com sensor de presença (hall de acesso, hall dos pavimentos e escada); Coleta seletiva de lixo; Metais das áreas comuns com válvula de pressão economizadoras de água; Irrigação automatizada.

Contate Patrícia Nascar e saiba mais.

 

Detalhes do Imóvel

  • Bicicletário
  • Captação e reutilização da água da chuva
  • Elevador
  • Hall de Acesso
  • Hall social
  • Interfone
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24hs
  • Sistema de CFTV

Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Jardim Botânico
Endereço: Rua Jardim Botânico, 548, Lagoa Rodrigo de Freitas, Flora Jardim Botânico, Frente Sociedade Hípica. Clube Militar da Lagoa.

R$ 682.000 Vendas a partir de
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