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Lead Américas é um lindo condomínio de lojas, salas comerciais e espaços corporativos localizado no melhor ponto da Barra da Tijuca, na Av das Américas, ao lado do Freeway, Cittá América e Shopping Downtown. 

As lojas e salas comerciais variam de 50 a 284 m², podendo fazer junção de até 420 m². Todas as salas com direito a 1 vaga de garagem.

O condomínio possui: Lobby, Salas de Reunião, Espaço Vip de Espera do Vallet, Lounge Working Park, Apoio para Coffee Break, Auditório, Foyer auditório, Varanda de Convívio, Bicicletário, Centure Square. Lazer com : Café Wellness Park, Sala de Spinning do Wellness Park, Sala de Pilates do Wellness Park, Sala de Musculação e Aeróbico do Wellness Park, Piscina Coberta com 20m do Wellness Park, Sala de Massagem do Wellness Park, Sauna Seca do Wellness Park, Sauna a Vapor do Wellness Park.

 

SUSTENTABILIDADE :

Coleta seletiva de lixo com fornecimento de lixeiras adequadas; Coleta de pilhas e baterias para reciclagem; Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns e privativas; Torneiras com economizadores de vazão ( Sensores ou Temporizadores) nas áreas comuns; Instalação de medidores individuais de água; Sistema de reuso de águas pluviais : a água da chuva captada por meio de tubulações especiais é armazenada em um reservatório para posteriormente ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e garagens e limpezas em geral; Esquadrias de alumínio: a fabricação das esquadrias de alumínio é menos poluente e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno. Bicicletário: Haverá espaços destinados à guarda de bicicletas.

 TECNOLOGIA :

- Porte-Cochère.
- Estacionamento rotativo operado por sistema de Vallet.
- CFTV em todos os acessos (pedestres e veículos) e estacionamento monitorados.
- Gravação digital 24 horas interligada à central de segurança.
- Wireless nas áreas comuns.
- Portal de banda larga e hospedagem de sites no próprio condomínio.
- Previsão de gerador.

CARACTERÍSTICAS DO PROJETO :

42.618 m² de área total
07 Blocos no total
803 unidades no total
3 Pavimentos por blocos
935 Vagas

Contate Patrícia Nascar e saiba mais.

 

 

 

Detalhes do Imóvel

  • Auditório
  • Bicicletário
  • Coffe shop
  • Espaço Relax
  • Estacionamento
  • Estacionamento para Visitantes
  • Fitness
  • Galeria de Lojas
  • Hall de Acesso
  • Hall social
  • Hidromassagem
  • Loja de conveniência
  • Lounge
  • Massagem
  • Piscina
  • Portaria 24h
  • Portaria 24hs
  • Porte-cochère
  • Praça de Alimentação
  • Sala de Reunião
  • Sala de yoga, pilates, dança e artes marciais
  • Sauna
  • Sauna a vapor
  • Sauna seca
  • Sistema de CFTV
  • Vagas para visitantes

Cód. de Referência 514
Tipo de Imóvel Comercial » Sala comercial
Estágio do Imóvel: Pronto Novo (1ª locação)
Vaga(s): 1 ~ 4
Ano de Construção: 2017

Área Total: 50.00 ~ 420.00m²
Área Útil: 50.00 ~ 420.00m²

  

 

R$ 530.000 Vendas a partir de
Valores a Combinar
Aceita-se: Financiamento

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R$ 530.000,00
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% / ano

* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 7%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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