Paysandu 23 é um lindo edifício, retrofit do Hotel Paysandu, com apartamentos a venda no Flamengo. Localizado na rua mais nobre, na quadríssima da praia, próximo as quadras de tênis e poliesportivas do Aterro do Flamengo e junto a todo comércio e transporte da região.

Os apartamentos são de 1 e 2 quartos com possibilidade de junções, sendo : 1 quarto possuem de 28 a 44 m²; Garden 1 quarto de 48 a 81 m²; 2 suítes de 46 m² e 2 quartos com terraço de 65 e 90 m². Todos com lindo acabamento e muita ventilação. Unidades frente rua, laterais com 11 metros de distância do edifício vizinho e as unidades de trás com linda vista para o Jardim Secreto do Biarritz. 

Sobre o condomínio: a fachada do edifício é a perfeita harmonização entre a arquitetura histórica e contemporânea. E os espaços internos são lindos e bem aproveitados com diferenciais que traz praticidade e conforto ao morador: lounge de convivência, espaço gourmet, espaço gourmet externo, loung externo, cybercafé, sala de reunião, coworking, fitness, hall social, segurança e portaria 24 horas. O edifício possui apenas 4 andares.

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